Nowoczesny dom w Szczytkowicach, 3 km od Trzebnicy 205 m² + działka 1771 m²

Lokalizacja:
- Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu w malowniczej miejscowości Szczytkowice, położonej zaledwie kilka kilometrów od Trzebnicy i w bliskiej odległości od Wrocławia (25 km). Nieruchomość posiada dogodny dostęp do głównych punktów komunikacyjnych.
- W niedalekiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusu szkolnego, co stanowi duży atut i komfort w codzienności.
- To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i transportowej.

Charakterystyka domu:
- Dom o powierzchni użytkowej 205 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort i przestronność na co dzień.

Parter:
- Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym to serce domu. Jasne, otwarte wnętrze zapewnia komfort i swobodę. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest wyjątkowo przytulna. Kuchnia wyposażona w nowoczesne meble i sprzęt AGD, zapewnia wygodę podczas codziennych czynności. Dodatkowo, przy kuchni znajduje się spiżarnia, która zwiększa funkcjonalność pomieszczenia.
- Pokój doskonały na Twoją osobistą przestrzeń.
- Łazienka nowoczesna, z kabiną prysznicową.
- Pomieszczenie gospodarcze dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję magazynową.
- Garaż dwustanowiskowy.

Piętro:
- 4 pokoje przestronne i dobrze doświetlone, doskonałe do adaptacji na sypialnie, biura, pokoje dziecięce lub dodatkowe przestrzenie rekreacyjne.
- Łazienka przestronna, z wanną, doskonała do relaksu po długim dniu.
- Pralnia zapewnia dodatkową przestrzeń do organizacji, z miejscem na pralkę, suszarkę oraz półki lub szafki.

Dom został zrealizowany na podstawie projektu domu Marcelina III, z wprowadzonymi modyfikacjami, które obejmują poszerzenie przestrzeni.

Charakterystyka działki:
-Powierzchnia: 1771 m²
- Kształt: Prostokątny, regularny idealny do planowania ogrodu, altany, czy przestrzeni rekreacyjnej.
- Powierzchnia płaska, ułatwiająca aranżację przestrzeni doskonała pod kątem upraw, wypoczynku na świeżym powietrzu czy budowy dodatkowych obiektów rekreacyjnych.

Dodatkowe atuty:
- Bardzo niskie koszty utrzymania: około 300 zł miesięcznie w sezonie grzewczym dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań oraz najwyższej jakości materiałów do budowy, utrzymanie domu jest wyjątkowo tanie.
- Nowoczesne instalacje: W domu zastosowano różnorodne źródła ogrzewania, które zapewniają maksymalny komfort i efektywność energetyczną. Dzięki fotowoltaice i pompie ciepła, zapewniono ekologiczne i oszczędne źródła energii, a gaz jako dodatkowe źródło ciepła, gwarantuje niezawodność w chłodniejsze dni. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła, a grzejniki w łazienkach dodatkowo podnoszą komfort użytkowania.
- Dodatkowo w domu znajduje się gotowa instalacja do klimatyzacji oraz monitoringu, które dbają o optymalną temperaturę oraz bezpieczeństwo.

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają przestronności, komfortu i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, ale doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

-

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.